BELLE MAISON LUMINEUSE, SPACIEUSE - BIEN SITUEE - AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITE : MAISON Année 1981  située dans un quartier pavillonnaire - sur un terrain de 8,59 ares 

5 Pièces (144 m2) de PLAIN PIED avec un sous-sol aménagé de ( 59 m2)  + garage (68 m2) 

A l'arrière du terrain PISCINE (sécurisée) 

Sur un seul niveau : 

- 1 pièce de vie (42,96 m2) avec poele à pellets

- 1 cuisine équipée ouverte (9,47 m2) 

- 3 chambres (16,58 - 12,38 - 12,48 m2) 

- 1 salle de bain (douche + baignoire) (11,64 m2) 

- 1 WC 

DETAIL  : la pièce de vie s'ouvre à l'avant sur une terrasse, et  sur une véranda (14,81 m2) à l'arrière 

SOUS-SOL (58,76 m2) 

- 1 pièce / bureau avec grand rangement mural 

- 1 pièce avec grand dressing sur mesure

- 1 buanderie 

- 1 grand garage (68 m2) 

COMBLES (si nécessaire 77,81 m2 aménageables) 

EXTERIEUR 

• Cour pavée (avant du garage), différents arbustes / haies pour vous mettre à l'abri des regards sur la terrasse avant.

• PISCINE A L'ARRIERE sécurisée par un grillage (pour les enfants) et qui peut être enlevé afin d'agrandir l'espace vert qui peut être paysagé à votre convenance. 

-Chauffage électrique / climatiseur / poele à pellets 

-Consommation annuelle pour une surface chauffée de 202 m2 + piscine : 5.900,00  € / soit 492,00 € par mois

-Taxe foncière : 826,00 €

SITUATION : 

- quartier proche des autoroutes, de tous commerces, transports et hôpital 

• Prix de vente honoraires inclus : 600.000,00 €
• Prix de vente honoraires exclus : 585.000,00 €
• Honoraires d'agence 15.000,00 € à la charge de l'acquéreur 

Votre contact : BAUER Simone - 06.83.86.76.83 - bauerph@orange.fr