LEMBACH - ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + LOCAL COMMERCIAL

EN EXCLUSIVITÉ 

A 25km de HAGUENAU - situé à LEMBACH, route principale, à proximité des nombreuses commodités du village

Ensemble immobilier composé d’une maison ancienne et de son local commercial attenant. 

La surface habitable de la maison est de 125m2 (mesurage Carrez en cours)

Chauffage central au fioul, menuiseries extérieures en bois (simple vitrage),panneaux solaire, conduit pour poêle. Une grande terrasse vient compléter le bien.

La maison, sur 3 niveaux est actuellement distribuée comme suit:

1er niveau: 1 entrée, 1 couloir, 2 chambres, 1 chaufferie, 1 wc, 1 cave

2ème niveau: 1 dégagement, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 wc, 3 chambres

3ème niveau: 1 dégagement, 1 salle d’eau avec wc, 2 chambres, 3 débarras

Le local commercial attenant d’une superficie d’environ 90m2 dispose d’un point d’eau et d’un wc.

L’ensemble immobilier est libre de toute occupation

Ensemble nécessitant des travaux mais dispose d’un bon potentiel - idéal pour profession libérale, commerçant ou investisseur.

DPE: E

GSE: F

PRIX: 182 000 €, honoraires d'agence inclus (7 000€ soit 4% TTC), à la charge de l'acquéreur 

Prix net vendeur : 175 000 €

Votre contact:

Guillaume GREBIL

07. 82. 33. 00. 59

transactions-bitzimmobilier@orange.fr