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OBERHOFFEN SUR MODER - Immeuble de rapport 10 pièces

Tarif:

650000,00 €

EN EXCLUSIVITE – OBERHOFFEN SUR MODER (67240), Immeuble de rapport de 1945 rénové en 2018 d’une superficie de 203m² carrez et de 234m² au sol sur une parcelle d’une contenance de 282 m², situé sur la route principale et proche des commodités –
L’ensemble immobilier composé de 3 logements est actuellement distribué comme suit :
Au RDC :
  • 1 appartement de type T4, d’une superficie de 90,01m² habitables, chauffage et production d’eau chaude sanitaire électrique, poêle à pellets en complément. Une cave vient compléter le tout.
DPE : C GES : C
Au 1er étage :
  • 1 appartement de type T3, d’une superficie de 36,03m² habitables, chauffage électrique, production d’eau chaude sanitaire par ballon hydraulique.
DPE : D GES : B
  • 1 appartement de type T3, d’une superficie de 77,71m² habitables, chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière à gaz.
DPE : D GES : D
 
Le bien dispose également d'un garage double avec porte motorisée et d'une cour sécurisée.
Pas de travaux à prévoir mise à part quelques finitions.
Rentabilité locative estimée de plus de 4% brut.
Les logements seront libres de toute occupation le jour de la vente.
PRIX : 650 000 €, honoraires d'agence inclus (25 000 € soit 4% TTC), à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 625 000 €
 
Votre contact : Guillaume GREBIL
07. 82. 33. 00. 59

Fiche détaillée

Vue globale

  • Surface habitable 203 m²

Tarif et honoraires

  • Prix de vente 650000,00 €
  • Honoraires 25000,00 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique:

Gaz à effet de serre:

Nous contacter

Tél. : 03 88 93 27 66
Fax : 03 88 63 11 03

jerome.bitz@orange.fr

La Villa
12 Route de Winterhouse
67500 Haguenau

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