STRASBOURG - Centre Ville

Appartement 3 pièces de 87 m² au 3ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate du TRAM (lignes A et D - Porte de l'Hôpital)

A 2 min. de l'Hôpital civil et à proximité immédiate du Centre Ville et de toutes les commodités.

Il est composé d'un Hall d'entrée/dégagement (placard), une pièce à Vivre de 40 m² (Séjour/Salon et Cuisine Américaine équipée, un Cellier/Débarras, 2 Chambres de respectivement 9,30 m² et 17 m² (nombreux rangements), une Salle d'eau (douche) et un Wc séparé.

Double vitrage - Chauffage central gaz collectif - Aucun travaux à prévoir (parties privatives et parties communes).

Cet appartement a fait l'objet du regroupement de 2 lots et peut éventuellement être transformé en 2 appartements distincts après quelques travaux de réaménagement.

Annexes : 2 Greniers privatifs au dernier étage.

Charges de copropriété : 331 €/mois, chauffage, consommation d'eau chaude et froide inclus.

Mentions Loi ALUR : Copropriété de 65 lots - Quote part de charges annuelles : 3 976 €

DPE : E - PRIX : 395 000 €, honoraires d' agence inclus (19 750 € soit 5 % TTC), à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 375 250 € -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Votre contact : Gilles CAPIAUX - gilles.capiaux@ita67.fr -Tél : 06 73 68 03 45