Description
Découvrez cette belle maison située à Bischwiller proximité de la gare, d'une école maternelle et du centre-ville, cette maison mitoyenne clef en main de 2015 offre un cadre de vie idéal.
D'une superficie de 154 m2 (loi Carrez) et édifiée sur un terrain de 4,26 ares, cette propriété comprend également une dépendance aménagée d'environ 50 m2, en excellent état, ainsi qu'un jardin charmant.
L'architecture moderne de cette maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une belle pièce de vie de 38 m2, intégrant un séjour et un salon. Ce dernier donne accès à une grande terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, offrant un espace de 14,50 m2 pour cuisiner en toute sérénité.
À l'étage, un dégagement lumineux dessert quatre chambres spacieuses de 11, 14 et 15 m2, dont deux disposent de placards intégrés et dont une bonne sur un très bon balcon. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, comprend également un WC.
La suite parentale, véritable havre de paix, s'étend sur 25 m2 et comprend une chambre de 19 m2, une salle d'eau ainsi qu'un dressing, le tout avec accès à un balcon.
Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant, de fenêtres à triple vitrage avec volets motorisés et d'une isolation extérieure de 20 cm. Vous disposerez également d'un garage double avec porte sectionnelle motorisée.
En excellent bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants !
Caractéristiques
- Ville : Bischwiller
- Type de bien : Maison/villa
- Surface : 154m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 2
- WC : 2
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 309990€
- Honoraires : 3.33%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
89 KWh/m2
18 KgCO2/m2
A - < 70
89 KWh/m2
18 KgCO2/m2
B - 71 - 110
89 KWh/m2
18 KgCO2/m2
C - 111 - 180
89 KWh/m2
18 KgCO2/m2
D - 181 - 250
89 KWh/m2
18 KgCO2/m2
E - 251 - 330
89 KWh/m2
18 KgCO2/m2
F - 331 - 420
89 KWh/m2
18 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18 KgCO2/m2
A - < 6
18 KgCO2/m2
B - 7 - 11
18 KgCO2/m2
C - 12 - 30
18 KgCO2/m2
D - 31 - 50
18 KgCO2/m2
E - 51 - 70
18 KgCO2/m2
F - 71 - 100
18 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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