Description

Situé au coeur du village de Stattmatten, dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2006 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 76 m2 habitables, situé au 1er étage de la résidence, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct à une superbe terrasse d'environ 26 m2, particulièrement appréciable par sa belle exposition et son absence totale de vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur au calme.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, permet un usage pratique et confortable au quotidien. Une ouverture sur le séjour est facilement envisageable grâce à une simple cloison, offrant ainsi un beau potentiel pour créer une vaste pièce de vie moderne et ouverte.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le bien est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et la production d'eau chaude sanitaire par un ballon d'eau chaude individuel, permettant une gestion indépendante des consommations.
Le ravalement de façade de la copropriété vient tout juste d'être réalisé, représentant un véritable atout pour les futurs acquéreurs : aucun frais de copropriété important n'est à prévoir à court terme.
Une cave complète également le bien, ainsi que deux stationnements privatifs particulièrement recherchés : une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure privative.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 EUR par mois.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.