Description
IDEAL INVESTISSEUR -
Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d'Art Moderne et 650 m. de la Gare, à 2 min. à pied de la ligne F du TRAM -
Agréable Studio meublé d'une superficie de 18,83 m2 situé au 4ème et dernier étage, en bon état général -
Une pièce de Vie principale avec coin Kitchenette équipé, salle d'eau (douche) et Wc -
Le lot est vendu loué avec un bail meublé du 27 décembre 2022 - Loyer de 377,75 EUR/mois + charges (forfait 50 EUR) -
Charges de copropriété : 41 EUR/mois, consommation d'eau incluse - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 25 lots principaux - Quote part charges annuelles : 496,77 EUR -
DPE : E - PRIX : 98 100 EUR - Honoraires d'Agence inclus (8 100 EUR, à la charge de l'acquéreur soit 9 % TTC) - Prix net vendeur : 90 000 EUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
D'autres appartements (Studios et 2 pièces) sont disponibles à la même adresse. N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM -
Tél : 03.90.40.08.48 -
Votre Conseiller : Gilles CAPIAUX - gilles.capiaux@ita67.fr -
06 73 68 03 45
Caractéristiques
- Ville : Strasbourg
- Type de bien : Appartement
- Surface : 18.83m²
- Nombre de pièces : 1
- WC : 1
- Cave : Non
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 98100€
- Charges de copropriété : 41€/mois
- Honoraires : 9%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
A - < 70
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
B - 71 - 110
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
C - 111 - 180
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
D - 181 - 250
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
E - 251 - 330
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
F - 331 - 420
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8 KgCO2/m2
A - < 6
8 KgCO2/m2
B - 7 - 11
8 KgCO2/m2
C - 12 - 30
8 KgCO2/m2
D - 31 - 50
8 KgCO2/m2
E - 51 - 70
8 KgCO2/m2
F - 71 - 100
8 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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