Gérance
CONFIER LA GESTION A UN PROFESSIONNEL …
… une réelle opportunité. L’administration de votre patrimoine immobilier est centralisée à une adresse unique. Une gestion personnalisée vous dégage de toutes contraintes. Cette gestion dynamique, garantie par un organisme financier indépendant, vous libère de toutes les tâches afférentes entre autres aux déclarations fiscales, juridiques et administratives.
Nous prenons en charge en particulier l’ensemble des prestations suivantes :
- Émettre les avis d’échéance
- Encaisser les loyers
- Délivrer les quittances
- Dresser les états des lieux d’entrée et de sortie
- Informer le trésor public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire
- Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretien éventuels par des entreprises sélectionnées
- Régler les appels de charges du syndic
- Etablir la régularisation annuelle des charges locatives
- Virer directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers
- Etablir tous les trimestres un compte rendu de gérance détaillé
- Comptes personnels consultables sur internet
- Préparer les éléments de déclaration des revenus fonciers
Rapidité et efficacité
Dès réception du congé de votre locataire, sauf avis contraire de votre part, notre service location met en place tous les moyens pour relouer votre bien à la date de libération prévue avec pour objectif d’éviter les périodes d’inoccupation et vous garantir ainsi une régularité de vos revenus locatifs.
Quelles sont les documents à fournir ?
- Photocopie de la carte d’identité du propriétaire
- R.I.B
- Attestation de propriété / Taxe foncière
- Relevé de charges et règlement de la copropriété
- Diagnostic Energétique
DES GARANTIES « SPÉCIALES INVESTISSEUR »
Bitz Immobilier vous assure une gestion garantie de votre patrimoine « spécial investisseurs » :
Le mandat de gestion vous permet de sécuriser votre investissement et vous propose une assurance : en Bail d’habitation et Commercial
- loyers impayés, à durée illimitée et sans franchise,
- dégradations immobilières,
- assurance propriétaire non occupant (P.N.O),