HAGUENAU - 4 pièces 84m2 avec balcon 18m2 et 2 garages
Description
Nouveauté à HAGUENAU ! Rue de la Fabrique
Dans une résidence de 2019 avec accès PMR - Au 1er étage avec ascenseur
Superbe 4 pièces de 84m2 comprenant :
- Une entrée avec un grand placard-vestiaire
- Une pièce de vie séjour - salle à manger de 30m2 avec cuisine américaine équipée et accès à un balcon de 18m2
- Trois chambres
- Une salle de bains avec douche italienne, meuble vasque et branchements machine à laver - sèche linge.
- Un Wc séparé
Annexes : 2 garages au sous-sol
Résidence récente au calme, jouissant de très belles prestations et d'une excellente isolation ! Immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2029 !
Appartement en excellent état offrant un cadre de vie agréable et confortable, à deux pas du centre ville. Disponible de suite !
Bien soumis au régime de la copropriété 35 lots dont 17 lots principaux syndic professionnel charges annuelles : 2885 Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
DPE : Classe 'B' Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 EUR et 1.250 EUR.
PRIX : 286.200 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 270.000 EUR.
BITZ IMMOBILIER - Transaction Location Gérance Locative Syndic 12 route de Wintershouse 67500 HAGUENAU - Tel : 03 88 93 27 66
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience !
Caractéristiques
- Ville : Haguenau
- Type de bien : Appartement
- Surface : 84m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Non
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 286200€
- Charges de copropriété : 240€/mois
- Honoraires : 6%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
90 KWh/m2
20 KgCO2/m2
A - < 70
90 KWh/m2
20 KgCO2/m2
B - 71 - 110
90 KWh/m2
20 KgCO2/m2
C - 111 - 180
90 KWh/m2
20 KgCO2/m2
D - 181 - 250
90 KWh/m2
20 KgCO2/m2
E - 251 - 330
90 KWh/m2
20 KgCO2/m2
F - 331 - 420
90 KWh/m2
20 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20 KgCO2/m2
A - < 6
20 KgCO2/m2
B - 7 - 11
20 KgCO2/m2
C - 12 - 30
20 KgCO2/m2
D - 31 - 50
20 KgCO2/m2
E - 51 - 70
20 KgCO2/m2
F - 71 - 100
20 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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