STRBG CONTADES - Appartement 4 pièces 93,71m2 avec balcons
Description
Strasbourg Contades - Immeuble 1900 - au 3ème étage sans ascenseur
Agréable et lumineux appartement de 93,71m2 Carrez comprenant un dégagement entrée, un couloir, 3 pièces en enfilades côté rue dont la pièce centrale avec balcon; et côté cour, une chambre, une cuisine semi-équipée avec un grand balcon attenant, une salle de bains et un WC séparé.
Annexes : Une chambre de bonne indépendante au 5ème étage de 8,50m2 avec douche privative et un WC commun sur le palier ainsi qu'une cave au sous-sol complètent ce descriptif et sont comprises dans le prix de vente !
Beaucoup de cachet - Beaux volumes - Travaux de rénovation à prévoir - Très belle opportunité dans le quartier des Contades !
Proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (tram ligne B et E : arrêt Kléber - Bus ligne 2 : arrêt Bethesda)
Bien soumis au régime de la copropriété - 9 lots principaux - syndic bénévole - charges annuelles : NC - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Date de réalisation du DPE : 13/05/2022 - Classe 'E' - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.710 EUR et 2.350 EUR.
PRIX : 371.000 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 350.000 EUR.
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL vincent.grathwohl@ita67.fr - 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience sur l'agglomération strasbourgeoise !
Caractéristiques
- Ville : Strasbourg
- Type de bien : Appartement
- Surface : 93.71m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Non
- Balcon : 2
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 371000€
- Honoraires : 6%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
302 KWh/m2
10 KgCO2/m2
A - < 70
302 KWh/m2
10 KgCO2/m2
B - 71 - 110
302 KWh/m2
10 KgCO2/m2
C - 111 - 180
302 KWh/m2
10 KgCO2/m2
D - 181 - 250
302 KWh/m2
10 KgCO2/m2
E - 251 - 330
302 KWh/m2
10 KgCO2/m2
F - 331 - 420
302 KWh/m2
10 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10 KgCO2/m2
A - < 6
10 KgCO2/m2
B - 7 - 11
10 KgCO2/m2
C - 12 - 30
10 KgCO2/m2
D - 31 - 50
10 KgCO2/m2
E - 51 - 70
10 KgCO2/m2
F - 71 - 100
10 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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