Appartement 4 pièces - balcon - garage- cave
Description
Appartement 4 pièces de 91 m2 à Forbach avec garage, balcon et cave
Situé à Forbach, au 2e étage d'une résidence bien tenue, cet appartement traversant de 91 m2 vous offre un cadre de vie pratique, confortable et idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute, de toutes les commodités et à 5 mn de l' Allemagne.
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres (14,12,et 11m2), d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Un grand balcon vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur agréable.
Un garage fermé, une cave privative et une place de stationnement sont inclus avec le bien. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, du chauffage collectif au gaz avec une chaudière changée en 2022, et bénéficie de la fibre optique.
Les charges comprennent : chauffage, eau froide, entretien et électricité des communs, espaces verts et frais de syndic.
Ce bien réunit espace, fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement calme à deux pas de toutes les facilités. Idéal pour une famille ou un investisseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite
Caractéristiques
- Ville : Forbach
- Type de bien : Appartement
- Surface : 92m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Non
- Balcon : 1
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 89000€
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544 € et 2088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
193 KWh/m2
42 KgCO2/m2
A - < 70
193 KWh/m2
42 KgCO2/m2
B - 71 - 110
193 KWh/m2
42 KgCO2/m2
C - 111 - 180
193 KWh/m2
42 KgCO2/m2
D - 181 - 250
193 KWh/m2
42 KgCO2/m2
E - 251 - 330
193 KWh/m2
42 KgCO2/m2
F - 331 - 420
193 KWh/m2
42 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42 KgCO2/m2
A - < 6
42 KgCO2/m2
B - 7 - 11
42 KgCO2/m2
C - 12 - 30
42 KgCO2/m2
D - 31 - 50
42 KgCO2/m2
E - 51 - 70
42 KgCO2/m2
F - 71 - 100
42 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
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