Grosbliederstroff
560
Description
Grosbliederstroff
Maison semi-mitoyenne 6 pièces 177 m2 habitables
Située dans la commune de Grosbliederstroff, au calme et à proximité des commodités, de l'autoroute et de l'Allemagne, cette maison semi-mitoyenne de 177 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa robustesse et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux de 50 m2, idéal pour la vie de famille. Vous y trouverez également une pièce de 8,6 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses de 22 m2, 20 m2, 19,2 m2 et 9 m2, ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage de 46 m2 permettant de stationner deux véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 441 m2.
Le chauffage est assuré au fioul et les fenêtres en PVC double vitrage, installées il y a moins de 12 ans.
La maison est saine et solide, mais elle nécessite un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel.
Une opportunité rare sur le secteur de Grosbliederstroff, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à deux pas de l'Allemagne.
Caractéristiques
- Ville : Grosbliederstroff
- Type de bien : Maison/villa
- Surface : 177m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- WC : 2
- Ascenseur : Non
- Balcon : 1
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 230000€
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5196 € et 7030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
232 KWh/m2
72 KgCO2/m2
A - < 70
232 KWh/m2
72 KgCO2/m2
B - 71 - 110
232 KWh/m2
72 KgCO2/m2
C - 111 - 180
232 KWh/m2
72 KgCO2/m2
D - 181 - 250
232 KWh/m2
72 KgCO2/m2
E - 251 - 330
232 KWh/m2
72 KgCO2/m2
F - 331 - 420
232 KWh/m2
72 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72 KgCO2/m2
A - < 6
72 KgCO2/m2
B - 7 - 11
72 KgCO2/m2
C - 12 - 30
72 KgCO2/m2
D - 31 - 50
72 KgCO2/m2
E - 51 - 70
72 KgCO2/m2
F - 71 - 100
72 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
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