2 pièces BRUMATH - Ideal investisseurs LMNP
Brumath
VGABITZ571
Description
BRUMATH 67170 - Résidence Senior 'Saint-Joseph' conbstruite en 2012
Au 2ème étage avec ascenseur Agréable 2 pièces d'une surface habitable de 48,05m2 (Carrez), dans quartier calme et dans une résidence située aux bords de la Zorn !
Il est composé d'un hall entrée avec placard, d'une pièce de vie de 28 m2 avec Cuisine américaine équipée, d'une Chambre de 11,56m2, d'une Salle d'eau (douche à l'italienne) avec Wc. et d'un Balcon orienté Sud de 9m2 avec Vue dégagée, attenant à la pièce de vie. Annexe : Emplacement de Parking privatif dans la cour
Chauffage central collectif (PAC) - Très Bon état général - Appartement vendu loué dans le cadre d'un bail commercial - 641 EUR TTC/mois, hors charges - avec statut LMNP à conserver - Excellent rapport ! Charges de copropriété : 135 EUR/mois, consommation d'eau et chauffage inclus - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 49 lots - Quote part charges annuelles : 1 611 EUR pour le dernier exercice.
DPE : A - PRIX : 128 400 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (7 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 120 000 EUR - BITZ IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic - 12, route de Wintershouse 67500 HAGUENAU - Tél : 03.88.93.27.66 - Votre contact : Vincent GRATHWOHL - vincent.grathwohl@ita67.fr - 06 49 11 66 22
Caractéristiques
- Ville : Brumath
- Type de bien : Appartement
- Surface : 48m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 1
- Cave : Non
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 128400€
- Honoraires : 7%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
61 KWh/m2
2 KgCO2/m2
A - < 70
61 KWh/m2
2 KgCO2/m2
B - 71 - 110
61 KWh/m2
2 KgCO2/m2
C - 111 - 180
61 KWh/m2
2 KgCO2/m2
D - 181 - 250
61 KWh/m2
2 KgCO2/m2
E - 251 - 330
61 KWh/m2
2 KgCO2/m2
F - 331 - 420
61 KWh/m2
2 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2 KgCO2/m2
A - < 6
2 KgCO2/m2
B - 7 - 11
2 KgCO2/m2
C - 12 - 30
2 KgCO2/m2
D - 31 - 50
2 KgCO2/m2
E - 51 - 70
2 KgCO2/m2
F - 71 - 100
2 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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