AccueilVente Propriété 200 m2 sur 40 ares clos

Propriété 200 m2 sur 40 ares clos

Description

GRUSSENHEIM, 16 km de Colmar et 10 km de la frontière Allemande, dans un environnement calme, en fond d'impasse -

Maison 6/7 pièces pour 200 m2 hab. environ (174 m2 Carrez), implantée sur une parcelle de 39 ares 75 ca avec une Vue dégagée sur la campagne avoisinante -

Grand Hall d'entrée, Pièce à Vivre 40 m2 avec coin Bar aménagé, accès à la Terrasse/Loggia Sud de 30 m2, Cuisine 9 m2 aménagée et équipée, 1 Chambre 15 m2 avec placards, Salle d'Eau 8,5 m2 avec Wc, 2ème Wc indépendant -

A l'étage (mansardé) : Hall de distribution, 2 Chambres de respectivement 15,80 m2 et 16,60 m2, 1 Chambre double (17 m2 et 21 m2), Dressing, Salle de Bains 12,50 m2 avec douche, baignoire balnéo, vasque et Wc suspendu -

Chauffage central (plancher chauffant avec chaudière fuel à accumulation) - Belles prestations - Construction traditionnelle avec matériaux de qualité - excellent état général -

90 m2 de sous-sol avec Garage double, Chaufferie et pièces annexes - Carport 2 véhicules, attenant à la maison -

Terrain 39 ares 75 ca entièrement clos et paysager - Piscine actuellement utilisée en bassin d'agrément - Grand Abri de jardin -

A VOIR ABSOLUMENT - Dossier Photos et vidéo par drone, sur demande -

DPE : D - GES : D - PRIX : 525 000 EUR, honoraires d' agence inclus (25 000 EUR soit 5 % TTC), à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 500 000 EUR -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -

21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM - Tél : 03.90.40.08.48 -

Votre contact : Gilles CAPIAUX - gilles.capiaux@ita67.fr -Tél : 06 73 68 03 45

Caractéristiques

  • Ville : Colmar
  • Type de bien : Maison/villa
  • Surface : 200m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • WC : 3

Tarifs et honoraires

  • Prix de vente : 525000€
  • Honoraires : 5%

Performances énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergétique

Logement économe

160 KWh/m2

36 KgCO2/m2

A - < 70

160 KWh/m2

36 KgCO2/m2

B - 71 - 110

160 KWh/m2

36 KgCO2/m2

C - 111 - 180

160 KWh/m2

36 KgCO2/m2

D - 181 - 250

160 KWh/m2

36 KgCO2/m2

E - 251 - 330

160 KWh/m2

36 KgCO2/m2

F - 331 - 420

160 KWh/m2

36 KgCO2/m2

G - > 420

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

36 KgCO2/m2

A - < 6

36 KgCO2/m2

B - 7 - 11

36 KgCO2/m2

C - 12 - 30

36 KgCO2/m2

D - 31 - 50

36 KgCO2/m2

E - 51 - 70

36 KgCO2/m2

F - 71 - 100

36 KgCO2/m2

G - > 101

For émission de GES

Vous êtes intéressé.e par ce bien ?

03 90 40 08 48 services.clients@ita67.fr

Agence ITA Immobilier

21 bis route de la Wantzenau

67800 Hoenheim – Strasbourg

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