Strasbourg Neudorf - 3 pièces 71m2 avec balcon
Description
Strasbourg Neudorf - Avenue Jean Jaurès - Opportunité à saisir à l'entrée du Neudorf !
Idéalement situé dans une résidence bien entretenue avec gardien.
Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 71,04 m2 habitables avec balcon comprenant une entrée avec placards, un dégagement, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec balcon attenant, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Annexe : une grande cave de 9 m2 au sous-sol
Chauffage et eau chaude collectif gaz, double virage, cuisine équipée neuve.
Bien soumis au régime de la copropriété - 75 lots principaux - charges annuelles 2023 : 4.080 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
DPE : D - PRIX : 190.000 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 181 000 EUR
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - vincent.grathwohl@ita67.fr - 06 49 11 66 22
Agent commercial inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48
Caractéristiques
- Ville : Strasbourg
- Type de bien : Appartement
- Surface : 71.04m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 190000€
- Charges de copropriété : 340€/mois
- Honoraires : 4.97%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
181 KWh/m2
39 KgCO2/m2
A - < 70
181 KWh/m2
39 KgCO2/m2
B - 71 - 110
181 KWh/m2
39 KgCO2/m2
C - 111 - 180
181 KWh/m2
39 KgCO2/m2
D - 181 - 250
181 KWh/m2
39 KgCO2/m2
E - 251 - 330
181 KWh/m2
39 KgCO2/m2
F - 331 - 420
181 KWh/m2
39 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39 KgCO2/m2
A - < 6
39 KgCO2/m2
B - 7 - 11
39 KgCO2/m2
C - 12 - 30
39 KgCO2/m2
D - 31 - 50
39 KgCO2/m2
E - 51 - 70
39 KgCO2/m2
F - 71 - 100
39 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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