Charmant duplex lumineux au coeur de Strasbourg 4 pièces,
Description
Idéalement situé en hyper centre de Strasbourg, au 106 Grand Rue, ce bel appartement de 66m2 séduira les amateurs de charme et de lumière. Occupant le 3e étage sans ascenseur, ce duplex de 4 pièces offre une atmosphère chaleureuse et une distribution fonctionnelle :
Au premier niveau : Une entrée accueillante, Un salon lumineux, Une cuisine séparée (non équipée), Une salle de bain, WC séparé
À l'étage : Deux chambres, idéales pour un couple, une colocation ou un espace bureau
L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. DPE : D
Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports, restaurants et de toute l'animation du centre-ville, tout en conservant le charme de l'ancien.
Conditions financière
Loyer mensuel charges comprises : 1 065 EUR TTC dont 985 TTC de loyer et 80 EUR de provisions pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 985 EUR - Honoraires à la charge du locataire : 726 EUR TTC dont 198 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée
Disponible immédiatement
Pour organiser une visite rapidement, contactez : Marion MECKELIN 03 90 40 08 48 - marion.meckelin@ita67.fr ITA Immobilier Tradition Alsace Hoenheim
Caractéristiques
- Ville : Strasbourg
- Type de bien : Appartement
- Surface : 66m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- WC : 1
Tarifs et honoraires
- Loyer (charges comprises) : 1065€
- Provisions sur charges : 80€/mois
- Dépôt de garantie : 985€
- Honoraires à la charge du locataire : 726€
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
237 KWh/m2
7 KgCO2/m2
A - < 70
237 KWh/m2
7 KgCO2/m2
B - 71 - 110
237 KWh/m2
7 KgCO2/m2
C - 111 - 180
237 KWh/m2
7 KgCO2/m2
D - 181 - 250
237 KWh/m2
7 KgCO2/m2
E - 251 - 330
237 KWh/m2
7 KgCO2/m2
F - 331 - 420
237 KWh/m2
7 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7 KgCO2/m2
A - < 6
7 KgCO2/m2
B - 7 - 11
7 KgCO2/m2
C - 12 - 30
7 KgCO2/m2
D - 31 - 50
7 KgCO2/m2
E - 51 - 70
7 KgCO2/m2
F - 71 - 100
7 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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