HAGUENAU Quartier de l'Europe Appartement 3 pièces avec
Description
Situé dans le recherché quartier de l'Europe à Haguenau, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 56 m2 habitables, au sein d'une copropriété construite en 2003.
Implanté au 3e et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), le bien bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un agencement particulièrement fonctionnel.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Le logement présente un bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, permettant une gestion autonome des consommations.
Très recherché sur le secteur, le bien dispose également d'un garage fermé privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative, de véritables atouts au quotidien.
Le logement sera vendu libre de toute occupation. Cette disponibilité représente un avantage important, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Grâce à sa situation privilégiée, ses annexes, son dernier étage et son excellent état général, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché haguenovien.
Quote part annuelle charges de copropriété : 1260EUR
Caractéristiques
- Ville : Haguenau
- Type de bien : Appartement
- Surface : 56m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- WC : 1
- Ascenseur : Non
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 175000€
- Honoraires : 6.71%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
214 KWh/m2
42 KgCO2/m2
A - < 70
214 KWh/m2
42 KgCO2/m2
B - 71 - 110
214 KWh/m2
42 KgCO2/m2
C - 111 - 180
214 KWh/m2
42 KgCO2/m2
D - 181 - 250
214 KWh/m2
42 KgCO2/m2
E - 251 - 330
214 KWh/m2
42 KgCO2/m2
F - 331 - 420
214 KWh/m2
42 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42 KgCO2/m2
A - < 6
42 KgCO2/m2
B - 7 - 11
42 KgCO2/m2
C - 12 - 30
42 KgCO2/m2
D - 31 - 50
42 KgCO2/m2
E - 51 - 70
42 KgCO2/m2
F - 71 - 100
42 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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