Souffelweyersheim - Superbe 2 pièces 53m2 - terrasse 21m2 -
Description
Situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une résidence moderne de 2015 aux prestations de qualité découvrez ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 53 m2
Il se compose :
- d'une entrée avec un placard vestiaire
- d'un espace de vie lumineux de 26,43m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 21 m2, idéale pour profiter des beaux jours,
- d'une chambre confortable de 12m2
- d'une salle de bains avec WC fonctionnelle disposant des branchements pour une machine à laver.
Vous serez séduit par ses très belles prestations : matériaux de qualité, double vitrage, volets motorisés, ainsi que par le confort d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz avec compteur.
Le bien est complété par une CAVE et une PLACE DE PARKING situées au sous-sol !
Possibilité d'acquérir un garage en sus. Nous consulter !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 EUR et 585 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
PRIX : 197.950 EUR FAI dont 7% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur - Prix net vendeur : 185.000 EUR
ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic
21b route de La Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tel : 03 90 40 08 48
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 22 ans d'expérience !
Caractéristiques
- Ville : Brumath
- Type de bien : Appartement
- Surface : 53m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 1
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 197950€
- Charges de copropriété : 140€/mois
- Honoraires : 7%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
75 KWh/m2
14 KgCO2/m2
A - < 70
75 KWh/m2
14 KgCO2/m2
B - 71 - 110
75 KWh/m2
14 KgCO2/m2
C - 111 - 180
75 KWh/m2
14 KgCO2/m2
D - 181 - 250
75 KWh/m2
14 KgCO2/m2
E - 251 - 330
75 KWh/m2
14 KgCO2/m2
F - 331 - 420
75 KWh/m2
14 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14 KgCO2/m2
A - < 6
14 KgCO2/m2
B - 7 - 11
14 KgCO2/m2
C - 12 - 30
14 KgCO2/m2
D - 31 - 50
14 KgCO2/m2
E - 51 - 70
14 KgCO2/m2
F - 71 - 100
14 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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