Strasbourg - Pour investisseurs ! F2 loué 48m2 balcon, cave
Description
Exclusivité ! Strasbourg - Rue du Rhin Tortu
Ideal investisseurs ! Appartement 2 pièces vendu loué 750 EUR charges comprises (600 EUR hors charges)
Situé dans une résidence de 1974, dans un cadre agréable et verdoyant, nous vous proposons ce lumineux 2 pièces 48,15m2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée avec porte palière renforcée, un séjour, une chambre avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une salle de bains rénovée avec meuble vasque et baignoire, et un WC séparé.
Une cave et Un emplacement parking privatif extérieur complètent ce descriptif.
Bien soumis au régime de la copropriété - 202 lots - charges annuelles 2.600 EUR - pas de procédure en cours
PRIX : 129.600 EUR FAI dont 8% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur - Prix net vendeur : 120.000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic
21b route de La Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tel : 03 90 40 08 48
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 22 ans d'expérience !
Caractéristiques
- Ville : Strasbourg
- Type de bien : Appartement
- Surface : 48.22m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Non
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 129600€
- Honoraires : 8%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
299 KWh/m2
94 KgCO2/m2
A - < 70
299 KWh/m2
94 KgCO2/m2
B - 71 - 110
299 KWh/m2
94 KgCO2/m2
C - 111 - 180
299 KWh/m2
94 KgCO2/m2
D - 181 - 250
299 KWh/m2
94 KgCO2/m2
E - 251 - 330
299 KWh/m2
94 KgCO2/m2
F - 331 - 420
299 KWh/m2
94 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94 KgCO2/m2
A - < 6
94 KgCO2/m2
B - 7 - 11
94 KgCO2/m2
C - 12 - 30
94 KgCO2/m2
D - 31 - 50
94 KgCO2/m2
E - 51 - 70
94 KgCO2/m2
F - 71 - 100
94 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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