Description
À vendre 2 pièces 45 m2 'Villa des Roses', Centre-ville de Haguenau
Situé en plein coeur du centre-ville de Haguenau, au calme d'une rue peu passante (rue de Betzheim), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45 m2 niché au sein de la résidence 'La Villa des Roses', un immeuble bien entretenu de 1997 avec ascenseur.
Vous apprécierez :
-Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon équipé d'un store, idéal pour vos moments de détente
-Une cuisine équipée, semi-ouverte sur l'espace de vie
-Une salle de bains récemment rénovée
-Une chambre spacieuse avec revêtement de sol refait à neuf
-Une distribution fonctionnelle, sans perte d'espace
L'appartement dispose également d'un garage sécurisé, accessible facilement depuis la copropriété.
Confort & prestations techniques :
-Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels
-Eau chaude assurée par un ballon thermodynamique individuel
-Diagnostic de performance énergétique : Classe D
Immeuble en bon état général, parties communes très bien entretenues.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, gare, transports, écoles, marché hebdomadaire...
Disponible immédiatement, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ! Prenez contact dès maintenant avec nos équipes afin de programmer une visite !
Caractéristiques
- Ville : Haguenau
- Type de bien : Appartement
- Surface : 45m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 1
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 156000€
- Honoraires : 6.85%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
248 KWh/m2
14 KgCO2/m2
A - < 70
248 KWh/m2
14 KgCO2/m2
B - 71 - 110
248 KWh/m2
14 KgCO2/m2
C - 111 - 180
248 KWh/m2
14 KgCO2/m2
D - 181 - 250
248 KWh/m2
14 KgCO2/m2
E - 251 - 330
248 KWh/m2
14 KgCO2/m2
F - 331 - 420
248 KWh/m2
14 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14 KgCO2/m2
A - < 6
14 KgCO2/m2
B - 7 - 11
14 KgCO2/m2
C - 12 - 30
14 KgCO2/m2
D - 31 - 50
14 KgCO2/m2
E - 51 - 70
14 KgCO2/m2
F - 71 - 100
14 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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