HAGUENAU - 3 pièces 63,43m2 avec balcon, cave et parking pri
Description
Haguenau - Avenue du Professeur René Leriche
Ideal investisseurs ! Dans un immeuble en copropriété de 1995 bien entretenue et avec un ascenseur.
Nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces de 63,43m2 comprenant un dégagement entrée, deux chambres, un séjour avec balcon 10m2 attenant, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, une salle d'eau avec branchement machine à laver et un WC séparé.
Annexes : une cave au sous-sol et un emplacement parking privatif extérieur
Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels EF, EC et chauffage / Double vitrage PVC / Isolation intérieure
Appartement actuellement loué à 640 EUR + 110 EUR de provisions sur charges - locataires sérieux et à jour des loyers, en place depuis juillet 2023 / Prochaine échéance du bail : 30 juin 2026.
Bien soumis au régime de la copropriété 15 lots principaux/48 lots au total avec les caves et les stationnements charges annuelles dernier exercice connu : 4.128 EUR dont 3.654 EUR récupérables auprès des locataires pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
DPE : 'C' PRIX : 159.000 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (8 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 147.222 EUR.
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL vincent.grathwohl@ita67.fr 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience sur l'agglomération strasbourgeoise !
Caractéristiques
- Ville : Haguenau
- Type de bien : Appartement
- Surface : 63.43m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 1
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 159000€
- Honoraires : 8%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
116 KWh/m2
20 KgCO2/m2
A - < 70
116 KWh/m2
20 KgCO2/m2
B - 71 - 110
116 KWh/m2
20 KgCO2/m2
C - 111 - 180
116 KWh/m2
20 KgCO2/m2
D - 181 - 250
116 KWh/m2
20 KgCO2/m2
E - 251 - 330
116 KWh/m2
20 KgCO2/m2
F - 331 - 420
116 KWh/m2
20 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20 KgCO2/m2
A - < 6
20 KgCO2/m2
B - 7 - 11
20 KgCO2/m2
C - 12 - 30
20 KgCO2/m2
D - 31 - 50
20 KgCO2/m2
E - 51 - 70
20 KgCO2/m2
F - 71 - 100
20 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
Ces annonces pourraient vous intéresser
Murs commerciaux libres de toute occupation - Disponible 01/
- 70
- Weyersheim
- 0
- 99900
Strasbourg Elsau - 2 pièces - 48,40m2 avec balcon et parking
- 48.4
- Strasbourg
- 2
- 98000
Local professionnel - 280m2 - Centre-ville Haguenau
- 280
- Haguenau
- 0
- 415000
Maison neuve de 128m2 à Ohlungen - 2 Formules au Choix
- 128
- Ohlungen
- 6
- 249000
Strasbourg - Proche faculté de Médecine - F2 54m2 avec parki
- 54
- Strasbourg
- 2
- 235000
Appartement T4 lumineux de 82 m2 à Stiring-Wendel
- 82
- Stiring-Wendel
- 4
- 135000
Bischheim - SUPERBE 2 pièces 43m2 avec terrasse plein sud, c
- 43.43
- Bischheim
- 2
- 175000
NIEDERBRONN-LES-BAINS - 3P de 90,02 m2
- 90.02
- Niederbronn-les-Bains
- 3
- 850
Bel appartement 3 pièces de 58 m2 en dernier étage avec asce
- 58.17
- Strasbourg
- 3
- 249999
HAGUENAU - 3 pièces 63,43m2 avec balcon, cave et parking pri
- 63.43
- Haguenau
- 3
- 159000
OBERHOFFEN-SUR-MODER - 2/3P en duplex de 69,03 m2
- 69.03
- Oberhoffen-sur-Moder
- 3
- 810
Fonds de commerce 62m2 Salon de coiffure
- 62
- Haguenau
- 0
- 53000
HAGUENAU - Appartement 2/3 pièces de 57,19 m2, au 3ème étage
- 57
- Haguenau
- 3
- 720
Fonds de commerce - Restaurant/Brasserie - Centre ville Hagu
- 150
- Haguenau
- 0
- 369250
Local commercial équipé - Restauration - Haguenau - Rte de S
- 50
- Haguenau
- 0
- 1100
Wiesviller - Appartement spacieux avec jardin et garage d
- 93
- Wiesviller
- 4
- 145000
Forbach Maison individuelle louée Calme, confort et soup
- 96
- Forbach
- 4
- 179000
Maison individuelle 6 pièces 137,80 m2 habitables Herrli
- 138
- Herrlisheim
- 6
- 444900
À vendre Maison familiale 6 pièces 120 m2 habitables + s
- 120
- Haguenau
- 5
- 296800
HAGUENAU - MARIENTHAL - Superbe propriété de 280m2 habitable
- 280
- Haguenau
- 9
- 787500
Haguenau - Marienthal - Maison 124m2 sur 5,99 ares
- 124.04
- Haguenau
- 5
- 344500
HAGUENAU - 2 pièces 47,72m2 avec terrasse, jardin et garage
- 47.72
- Haguenau
- 2
- 169000
Haguenau - Superbe 4/5 pièces Duplex 96m2 habitables
- 96.1
- Haguenau
- 5
- 275600
Terrain de près de 30 ares à vendre Windstein (67) Cadre
- 3000
- Windstein
- 0
- 113400
Maison récente de plain-pied avec belles prestations à Oberh
- 115
- Oberhoffen-sur-Moder
- 3
- 397100
Drusenheim - 3 pièces en location d' environ 68m2, situé dan
- 53.8
- Drusenheim
- 3
- 655
