Local commercial équipé - Restauration - Haguenau - Rte de S
Description
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ DE 50 m2 - RESTAURATION - HAGUENAU ROUTE DE STRASBOURG
Découvrez cette opportunité à la location d'un local commercial de 50 m2 environ, actuellement aménagé pour une activité de restauration, situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Haguenau, Route de Strasbourg.
Caractéristiques du local :
-Vitrine attractive avec visibilité directe sur l'axe passant
-Deux accès indépendants, dont un adapté PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
-Espace bar / accueil fonctionnel
-Cuisine professionnelle entièrement équipée
-Sanitaires aux normes PMR
-Salle de restauration d'environ 15 couverts en intérieur (hors terrasse)
-Terrasse privative extérieure idéale pour la belle saison
Le local est en excellent état général, offrant une belle visibilité et bénéficiant de la proximité immédiate de lycées professionnels, du parc Bellevue, ainsi que de nombreuses places de stationnement facilitant l'accueil de votre clientèle, que ce soit sur place ou à emporter.
Conditions financières :
-Loyer mensuel : 1.100,00 EUR HT / HC
-Charges mensuelles : Néant (compteurs individuels)
-TVA applicable : 20 %
-Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC
-Type de bail : Bail commercial 3/6/9
-Disponibilité : Immédiate
Pas de porte : 26.650 EUR H.T.
Ce pas de porte comprend :
-La cession de l'ensemble du matériel professionnel, outils et annexes acquis par le précédent locataire
-Le matériel complémentaire présent sur place appartenant au propriétaire des murs
-Les frais de rédaction du bail commercial
-La constitution du dossier administratif
-La réalisation de l'état des lieux
Cette offre clé en main est idéale pour un projet de restauration souhaitant s'installer rapidement avec un investissement initial maîtrisé.
Caractéristiques
- Ville : Haguenau
- Type de bien : Local
- Surface : 50m²
- Nombre de pièces : 0
Tarifs et honoraires
- Loyer (charges comprises) : 1100€
- Dépôt de garantie : 1100€
- Honoraires à la charge du locataire : 1650€
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : -- € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
A - < 70
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
B - 71 - 110
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
C - 111 - 180
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
D - 181 - 250
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
E - 251 - 330
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
F - 331 - 420
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0 KgCO2/m2
A - < 6
0 KgCO2/m2
B - 7 - 11
0 KgCO2/m2
C - 12 - 30
0 KgCO2/m2
D - 31 - 50
0 KgCO2/m2
E - 51 - 70
0 KgCO2/m2
F - 71 - 100
0 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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