Description
Nous vous proposons dès maintenant à la vente et en exclusivité une magnifique maison spacieuse de 220 m2, située à Kurtzenhouse, sur un terrain de 7,58 ares. Cette propriété, composée de 9 pièces, dont 6 chambres, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
La maison offre une distribution fonctionnelle avec 6 chambres généreuses, parfaites pour les enfants ou comme bureaux. Vous apprécierez également ses 2 salles d'eau et sa salle de bains élégante, propice à la détente.
Le grand salon lumineux constitue un lieu de vie convivial, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée allie esthétique et praticité.
Récemment rénovée en 2022, la maison bénéficie d'une isolation extérieure de qualité et d'une pompe à chaleur air/eau, assurant d'excellentes performances énergétiques tout au long de l'année.
Les espaces supplémentaires comprennent une cave isolée avec une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules, complété par un garage attenant offrant des places de stationnement supplémentaires.
Située dans un environnement verdoyant, cette maison constitue un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités : gare, écoles, arrêts de bus, commerces, pharmacie, mairie.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, spacieuse et idéalement située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
- Ville : Kurtzenhouse
- Type de bien : Maison/villa
- Surface : 220m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Salle de bain : 1
- WC : 2
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 399000€
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
59 KWh/m2
1 KgCO2/m2
A - < 70
59 KWh/m2
1 KgCO2/m2
B - 71 - 110
59 KWh/m2
1 KgCO2/m2
C - 111 - 180
59 KWh/m2
1 KgCO2/m2
D - 181 - 250
59 KWh/m2
1 KgCO2/m2
E - 251 - 330
59 KWh/m2
1 KgCO2/m2
F - 331 - 420
59 KWh/m2
1 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1 KgCO2/m2
A - < 6
1 KgCO2/m2
B - 7 - 11
1 KgCO2/m2
C - 12 - 30
1 KgCO2/m2
D - 31 - 50
1 KgCO2/m2
E - 51 - 70
1 KgCO2/m2
F - 71 - 100
1 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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