Val-de-Moder / Pfaffenhoffen Appartement 3 pièces 67 m2
Description
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (2006), découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 67 m2, vendu libre de toute occupation.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 10 m2, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'agencement est fonctionnel, les volumes bien répartis et la luminosité naturelle valorise les espaces de vie.
Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière récente (2022). Les menuiseries sont en double vitrage.
Un garage privatif complète le bien, véritable confort au quotidien.
L'appartement est actuellement occupé mais sera vendu libre de toute occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou un projet locatif.
Résidence calme, proche des commerces, écoles et axes principaux.
Montant des charges de copropriété annuel : 1959,60EUR
Caractéristiques
- Ville : Val-de-moder
- Type de bien : Appartement
- Surface : 67m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 163700€
- Honoraires : 7%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1046 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
98 KWh/m2
18 KgCO2/m2
A - < 70
98 KWh/m2
18 KgCO2/m2
B - 71 - 110
98 KWh/m2
18 KgCO2/m2
C - 111 - 180
98 KWh/m2
18 KgCO2/m2
D - 181 - 250
98 KWh/m2
18 KgCO2/m2
E - 251 - 330
98 KWh/m2
18 KgCO2/m2
F - 331 - 420
98 KWh/m2
18 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18 KgCO2/m2
A - < 6
18 KgCO2/m2
B - 7 - 11
18 KgCO2/m2
C - 12 - 30
18 KgCO2/m2
D - 31 - 50
18 KgCO2/m2
E - 51 - 70
18 KgCO2/m2
F - 71 - 100
18 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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