Description

Située à Bischwiller, découvrez cette maison de caractère construite en 1907, mitoyenne d'un côté, développant 133,96 m2 habitables pour 139,51 m2 au sol, édifiée sur une parcelle de 3,39 ares.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement permettant de répondre aux besoins d'une famille.

L'entrée dessert une cuisine de 8,09 m2, une salle à manger de 10,79 m2 ainsi qu'un salon-séjour de 22,68 m2, offrant un espace de vie agréable et convivial.
Ce niveau bénéficie également d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda de 8,25 m2, véritable pièce supplémentaire donnant accès aux extérieurs.

L'étage se compose actuellement de deux belles pièces de 27,75 m2 et 11,42 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La pièce principale de 27,75 m2 offre un réel potentiel d'aménagement : sa superficie permet notamment d'envisager sa division afin de créer deux chambres distinctes. Le premier étage pourrait ainsi accueillir jusqu'à trois chambres, selon les besoins des futurs occupants.

Le dernier niveau propose encore trois pièces présentant respectivement 7,47 m2, 11,36 m2 et 7,20 m2 habitables.
Ces espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon les besoins : chambres, bureaux, espace de jeux, dressing ou pièces dédiées au télétravail.

La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage, ainsi que d'une remise, venant compléter les possibilités de rangement et de stationnement.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2018, avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques.

Avec ses volumes, ses nombreuses pièces et ses possibilités d'aménagement, cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant un bien disposant de cachet et d'une surface généreuse à Bischwiller.

Prix de vente : 272 850 EUR honoraires inclus. (dont 7% à la charge de l'acquéreur)

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 EUR et 3 000 EUR par an.

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