
Foret Noire Spatieux F3 rénové 100M2 4éme étage
Description
Situé au 32 rue Sleidan, entre le quartier des Musiciens et celui de l'Orangerie, ce charmant appartement de 101 m2 offre un cadre de vie alliant calme et commodités.
Au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace lumineux se distingue par ses beaux volumes. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un double séjour spacieux, agrémenté d'un balcon qui invite à la détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée (four, plaques, hotte), promet des moments de convivialité réussis.
Deux chambres confortables dont une particulièrement vaste permettent une organisation idéale de l'espace privé. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien soigneusement rénové.
Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Une cave vient parfaire cette offre pratique et complète.
La proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilite le quotidien. L'appartement est disponible immédiatement.
Classe énergétique : D
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer mensuel charges comprises : 1990.00 EUR TTC dont 1900.00 EUR de loyer et 90.00 EUR de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1900.00 EUR TTC à la charge du locataire.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1111.00 EUR TTC à la charge du locataire (soit 11 EUR/ m2) dont 303.00 EUR TTC pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée (soit 3 EUR / m2).
N'hésitez pas à contacter votre Conseillère location pour le visiter rapidement :
Marion MECKELIN - 03-90-40-08-48 ou marion.meckelin@ita67.fr
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Gérance Locative - Location - Vente - Syndic
21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM
Tél : 03.90.40.08.48
www.ita-immobilier.fr
Caractéristiques
- Ville : Strasbourg
- Type de bien : Appartement
- Surface : 101m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Loyer (charges comprises) : 1990€
- Provisions sur charges : 90€/mois
- Dépôt de garantie : 1900€
- Honoraires à la charge du locataire : 1111€
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
227 KWh/m2
49 KgCO2/m2
A - < 70
227 KWh/m2
49 KgCO2/m2
B - 71 - 110
227 KWh/m2
49 KgCO2/m2
C - 111 - 180
227 KWh/m2
49 KgCO2/m2
D - 181 - 250
227 KWh/m2
49 KgCO2/m2
E - 251 - 330
227 KWh/m2
49 KgCO2/m2
F - 331 - 420
227 KWh/m2
49 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49 KgCO2/m2
A - < 6
49 KgCO2/m2
B - 7 - 11
49 KgCO2/m2
C - 12 - 30
49 KgCO2/m2
D - 31 - 50
49 KgCO2/m2
E - 51 - 70
49 KgCO2/m2
F - 71 - 100
49 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg

Ces annonces pourraient vous intéresser
Strasbourg Elsau - 2 pièces - 48,40m2 avec balcon et parking
- 48.4
- Strasbourg
- 2
- 98000
Local professionnel - 280m2 - Centre-ville Haguenau
- 280
- Haguenau
- 0
- 415000
Appartement T4 lumineux de 82 m2 à Stiring-Wendel
- 82
- Stiring-Wendel
- 4
- 135000
NIEDERBRONN-LES-BAINS - 3P de 90,02 m2
- 90.02
- Niederbronn-les-Bains
- 3
- 850
Fonds de commerce 62m2 Salon de coiffure
- 62
- Haguenau
- 0
- 43500
HAGUENAU - Appartement 2/3 pièces de 57,19 m2, au 3ème étage
- 57
- Haguenau
- 3
- 720
Fonds de commerce - Restaurant/Brasserie - Centre ville Hagu
- 150
- Haguenau
- 0
- 369250
Local commercial équipé - Restauration - Haguenau - Rte de S
- 50
- Haguenau
- 0
- 1100
Wiesviller - Appartement spacieux avec jardin et garage d
- 93
- Wiesviller
- 4
- 139000
Forbach Maison individuelle louée Calme, confort et soup
- 96
- Forbach
- 4
- 179000
Maison individuelle 6 pièces 137,80 m2 habitables Herrli
- 138
- Herrlisheim
- 6
- 444900
À vendre Maison familiale 6 pièces 120 m2 habitables + s
- 120
- Haguenau
- 5
- 296800
HAGUENAU - MARIENTHAL - Superbe propriété de 280m2 habitable
- 280
- Haguenau
- 9
- 787500
Haguenau - Marienthal - Maison 124m2 sur 5,99 ares
- 124.04
- Haguenau
- 5
- 344500
Haguenau - Superbe 4/5 pièces Duplex 96m2 habitables
- 96.1
- Haguenau
- 5
- 275600
Terrain de près de 30 ares à vendre Windstein (67) Cadre
- 3000
- Windstein
- 0
- 113400
Maison récente de plain-pied avec belles prestations à Oberh
- 115
- Oberhoffen-sur-Moder
- 3
- 397100
Drusenheim - 3 pièces en location d' environ 68m2, situé dan
- 53.8
- Drusenheim
- 3
- 655
Opportunité à saisir : maison 6 pièces à rénover 4 chambre
- 136
- Wingersheim
- 6
- 174500
