Souffelweyersheim - 2 pièces en rez-de-jardin + parking sous
Description
Souffelweyersheim - en exclusivité - ideal investisseurs !
Rue du Chemin de Fer - Construction 2019 - Résidence au calme et sécurisée
Très agréable 2 pièces de 36m2 orienté EST avec terrasse 8m2 et jardin privatif de 35m2 + un emplacement parking privatif au sous-sol.
Il comprend un dégagement entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée (four-hotte-plaques de cuisson), une chambre et une salle de bains-WC avec douche et branchement machine à laver. Très bon état général !
Bien vendu loué 472 EUR + 45 EUR de charges - date de prise d'effet du bail : 12/01/2021 / date de la prochaine échéance : 12/01/2027 - locataire sérieux et à jour de ses loyers !
Chauffage individuel au gaz - ventilation = VMC Hygro B - double vitrage PVC avec volet roulant PVC - murs isolés par l'extérieur
Bien soumis au régime de la copropriété 20 lots principaux/ 51 lots au total avec les annexes charges annuelles dernier exercice connu : 815 EUR pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
DPE : 'C' PRIX : 149.800 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (7 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 140.000 EUR.
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL vincent.grathwohl@ita67.fr 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience sur l'agglomération strasbourgeoise !
Caractéristiques
- Ville : Souffelweyersheim
- Type de bien : Appartement
- Surface : 36m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Non
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 149800€
- Honoraires : 7%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
115 KWh/m2
22 KgCO2/m2
A - < 70
115 KWh/m2
22 KgCO2/m2
B - 71 - 110
115 KWh/m2
22 KgCO2/m2
C - 111 - 180
115 KWh/m2
22 KgCO2/m2
D - 181 - 250
115 KWh/m2
22 KgCO2/m2
E - 251 - 330
115 KWh/m2
22 KgCO2/m2
F - 331 - 420
115 KWh/m2
22 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22 KgCO2/m2
A - < 6
22 KgCO2/m2
B - 7 - 11
22 KgCO2/m2
C - 12 - 30
22 KgCO2/m2
D - 31 - 50
22 KgCO2/m2
E - 51 - 70
22 KgCO2/m2
F - 71 - 100
22 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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