HOENHEIM RIED - 3 pièces 70m2 avec balcon + Cave + Parking
Description
HOENHEIM RIED - En exclusivité !
A SAISIR ! Dans une résidence en copropriété de 1970
Au rez-de-chaussée, agréable et lumineux 3 pièces de 70,32m2 avec balcon côté parc, cave et parking privatif devant la résidence
Il comprend une entrée et un dégagement avec placard de rangement (8,20m2), un séjour (16,06m2), 2 chambres (15,45m2 et 12,48m2), une cuisine séparée semi-équipée (9,19m2) avec cellier-buanderie attenant (3,77m2), une salle de bains avec baignoire (3,83m2)et un WC séparé.
Disponible de suite - Travaux de rénovation à prévoir - Fort potentiel et prix en conséquence !
Immeuble très bien entretenu dont les façades, les balcons, ainsi que le hall d'entrée et la cage d'escalier de l'immeuble ont été refaits tout récemment !
Bien soumis au régime de la copropriété 32 lots principaux/ 97 lots au total avec les annexes charges annuelles dernier exercice connu : 4.500 EUR pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
DPE : 'C' PRIX : 110.250 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 105.000 EUR.
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL vincent.grathwohl@ita67.fr 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience sur l'agglomération strasbourgeoise !
Caractéristiques
- Ville : Hoenheim
- Type de bien : Appartement
- Surface : 70.32m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 1
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 110250€
- Honoraires : 5%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
88 KWh/m2
21 KgCO2/m2
A - < 70
88 KWh/m2
21 KgCO2/m2
B - 71 - 110
88 KWh/m2
21 KgCO2/m2
C - 111 - 180
88 KWh/m2
21 KgCO2/m2
D - 181 - 250
88 KWh/m2
21 KgCO2/m2
E - 251 - 330
88 KWh/m2
21 KgCO2/m2
F - 331 - 420
88 KWh/m2
21 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21 KgCO2/m2
A - < 6
21 KgCO2/m2
B - 7 - 11
21 KgCO2/m2
C - 12 - 30
21 KgCO2/m2
D - 31 - 50
21 KgCO2/m2
E - 51 - 70
21 KgCO2/m2
F - 71 - 100
21 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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